Квартирный вопрос
 

Уважаемые форумчане создал эту ветку т.к. имею серьёзные намерения в плане улучшения жилищных условий интересует 2 или 3 комнатная квартира в центре. Если у кого-то есть знакомые или сам занимается недвижимостью буду признателен любой информации или помощи.

На одного целая ветка наверно жирно будет. Давайте здесь писать о ЖКХ, снять , сдать жильё, ну короче всё квартирное.

Re: Квартирный вопрос
 

Алексей Арх, есть знакомые, могу поспрашивать....

Re: Квартирный вопрос
 

Noisy, Обязательно спроси или хотя бы узнай телефон. Правда мы 6.07 на месяц в деревню уедем, но попробую там инет наладить, так что всё равно буду на связи.

Re: Квартирный вопрос
 

Алексей Арх, сейчас цены здорово упали на квартиры... у меня соттрудница оформила неделю назад двушку за 1900 ... в доме 93 серии на Терехина, 6

Re: Квартирный вопрос
 

Алексей Арх, а ты не думал порешать вопрос по строительству жилья.... можно съэкономить до 50%... я свою квартирку построила в 2005 году...если ее сейчас продать.. то мне она окупится в четыре раза... а еще в администрации есть программа предоставления субсидий молодым семьям...если с детьми... то порядка 700 тыс руб.... без детей около 400 тыс руб... можо заявку подать... риэлторы за работу сейчас запрашивают от 50- до 80 тыс руб...

Re: Квартирный вопрос
 

Цены действительно упали, но это в большей степени касается вторичного жилья. Покупать квартиру в строящемся доме на сегодня это авантюра, гарантий просто никаких. Много продаж и строящихся домах, где люди не дождались квартир. Я просто имею жильё и хотел бы его поменять. Большинство квартир это не продажа, а обмен. Ребёнок попал в 11 школу, потому и ищу жильё рядом с ней. У меня в наличии неплохая альтернатива однокомнатной квартире в центре. Две смежные комнаты с кухней общей площадью 36м^2.
К сожалению по возрасту не попадаю ни под какие программы по жилью. Семья то молодая, а молодожёны не очень. :smile:

Re: Квартирный вопрос
 

Алексей Арх, поэтому то я тебя недавно видел на Новгородском, как раз около 11й школы.

Про квартиры обязательно спрошу в ближайшее время....

Re: Квартирный вопрос
 

Алексей Арх, Я вот знаю, что в доме рядом с моим сейчас продается неплохая 2ушка. Кажется 4 этаж, ремонт, встроен. шкаф купе. Цена 2 млн.
Дом на 23 Гв. Дивизии 6, 5-ти этажка :smile:

Re: Квартирный вопрос
 

Windy, для двушки в хрущевке очень дорого... можно найти вариант лучше... сейчас ульяновка или 93 серия примерно за 2 млн

Re: Квартирный вопрос
 

а мы соседи... я гвардейской 10.

Re: Квартирный вопрос
 

Ну вот и здорово! :smile: Я в доме № 5 живу.

Aldonsa, Ну я честно признаюсь ценами не оч владею, просто рассказал об одном из вариантов, вдруг что :smile:

Re: Квартирный вопрос
 

Noisy был около 11 школы т.к. перед тем как отвести ребёнка в 1 класс надо сделать ремонт будущего класса. Чем круче школа тем выше аппетиты администрации. В нашем классе оказалось всё терпимо.

Насчёт цен на жильё, то 2млн. это уже двушка 93 или 95 серии, всё другое уже трёшки.

Re: Квартирный вопрос
 

Алексей Арх, у меня сестра в 11й школе учится, в 4й класс пойдет.........

а вообще насчет стоимости квартир, помню я сам интересовался, правда в прошлом году, мне знакомый говорил, зависит от района и от дома. А так примерно, 1-комнатная - от 1млн, до 1,7млн. 2х - от 2млн до 3.....

грубо говоря комната - 1млн, права опять же говорю зависит от дома и от района......

Re: Квартирный вопрос
 

Noisy, Раньше так и было, но сейчас, видимо, цены прилично упали раз уже Кризис, люди или боятся покупать, или просто денег нет :scratch_one-s_head:

Re: Квартирный вопрос
 

А строек сколько по городу? Весь деревянный центр либо сожгли, либо дождались, когда дома со свай съедут. С одной стороны их бы убирать, да только на их месте коттеджи строят.На Обводном поставить 4 девятиэтажки туда наверно все жители из деревях, что в центре, влезут.

Re: Квартирный вопрос
 

взял распечаточку у знакомого, правда информации мало....... может из-за кризиса, может еще из-за чего-нибудь..........

могу сказать только про двушки, в центре таковых мало

а точнее одна на садовой 18, стОит 4 500 000, типо дом элитный, квартира с камином..........

и одна на гагарина 14...... 6\9 50 30,8 8 пан. хорошее сост, нет евро ремонта........2 500 000

достаточно много квартир в районе галушина...........

по городу 2-комнатные от 1 650 000 и выше

Re: Квартирный вопрос
 

Ещё в застойные времена когда, людей занимающихся обменами квартир называли "маклерами"- была сформулирована истина: "Невозможных вариантов не существует". Так что будем ждать и искать.:yes:

Re: Квартирный вопрос
 

я вчера слышала, что продается квартира двушка в районе магазина "Астра" за 1800 млн. ... сейчас в кризис цены заметно снизились.. поэтому вполне реально квартиру купить по хорошей цене...

Re: Квартирный вопрос
 

1800 тыс. руб это хорошая цена?
Это простите, при какой же зарплате? Вариант с безумными кредитами и ипотекой не рассматриваем...
ИМХО, нечему в наших квартирах СТОЛЬКО стоить, НЕЧЕМУ!!!
Для Северодвинска вполне приемлемой ценой считаю 600 тыс. руб за двушку. Для Архангельска 800-1000. Ситуация с ценами создана искуственно и даже сейчас "в кризис" квартиры дороги. Как быть молодежи, которая имеет зарплату 15-20 тыс. руб?!

Re: Квартирный вопрос
 

Хороший вопрос, мне очень хочется задать его губернатору Архангельской области...:sorry:

Re: Квартирный вопрос
 

Когда была прямая телеконференция президента Путина
с народом я на сайте задал этот вопрос....
И через некоторое время мне пришло 2 письма....
Одно от правительства Росси:yahoo:, в котором говорилось
о том, что мой вопрос переден администрации области:mocking:
А во втором какой-то чиновник рассказывал мне как у нас
продвигается строительсво, какие планы по расселению ветхого жилья, колько денег потрачено и сколько планируется......:rofl:
Короче, пиарили Путина в то время конкретно....
Только мне легче не стало....

Re: Квартирный вопрос
 

Я тоже вопросы президенту задавал. Письма приходили наподобие вышеописанного. Так и вспоминается "Всё хорошо, жить можно...", пофигу, что все померли.

Сейчас квартиры дают ветеранам войны. Их всего то осталось 1,5 человека. А такую показуху устроили. Смотрите мол как мы о народе печемся. Сумма денег, потраченных для покупки квартир ветеранам для бюджета страны вообще ни что. Так, какой-нибудь делегации один раз за границу слетать... Если у правительства уж такое сильное желание обрадовать ветеранов появилось, сделали бы все втихаря, а уж потом бы показали спокойно. А то, как обычно, мы сделаем то, да сё, а в итоге, как у Черномырдина: "Хотели как лучше, а получилось как всегда".

Re: Квартирный вопрос
 

Из серии вопрос премьеру, инженер на Звездочки в прямом эфире спрашивал:" почему у нас северные такие, что в Москве инженер получает 10 тысяч без северных, и я получаю 10 тысяч. Как быть и зачем мне здесь работать? Ответ меня порадовал: Мда, плохо что так получается, я знаю что существует такая ситуация, надо ее исправлять(с)

Re: Квартирный вопрос
 

сейчас цены на квартиры стрем ительно летят вниз.. сама в этом убедилась.. свою можно продать за бесценок.... покупатели тоже становятся более требовательными за 1,5 млн просят уже двушку в центре... правда ульяновку... двушки 93 и выше стоят уже 2200 ... а впроче кому как повезет... по прогнозам цены на жилья упадут к осени еще больше... в риэлторских агенствах цены искусственно занижаются.. так как агенствам выгоднее быстрее продать квартиру... нежели пытаться удовлетворить всем запросам продавца.... к тому же комиссия от сделки сейчас составляет от 20 до 80 тыс руб.... однако АГР делает неплохие предложения на новое строящееся жилье... но опять де встает вопрос... когда они смогут исполнить свои обязательства... а в ситуации кризиса на этот вопрос с стопроцентной гарантией никто не ответит...

Re: Квартирный вопрос
 

кстати.. мои прогнозы оправдались... жилье стремительно дешевеет... стоимость квартир упала по сравнению с летом почти на 15 %.... цены 2005 года, 1-комнатная квартира ульяновка в городе стоит около 1100 тыс. руб.

Re: Квартирный вопрос
 

Это не цены упали, а просто они приходят в норму и квартиры начинают стоить именно столько, сколько они реально стоить должны.

Re: Квартирный вопрос
 

В 2005 году 1-комнатная ульяновка стоила ~650 руб. За 1200 ушла 1-комнатная индивидуалка площадью 46 метров

Re: Квартирный вопрос
 

А на Яграх ничего не дешевеет, доволен как слон :nyam2:

Re: Квартирный вопрос
 

_Den_, в 2003 году передо мной остро встал вопрос о покупке жилья.... 1-комнатные квартиры стоили около 1 млн руб... поэтому мы вложили деньги в строительство....нам повезло.. мы успели построить квартиру в ДСК, поскольку это был последний проект у них...цена вышла в итоге в два раза дешевле, чем вторичное жилье...когда же дом был сдан в 2005 году.. стоимость моей квартиры возрасла до 1,5 млн руб...а сейчас цены очень приятные....если есть деньги.. то их неприменно надо вкладывать в недвижимость...поскольку цены на квартиры все равно рано или поздно вырастут... когда население будет более менее платежеспособно....все взаимосвязано...

Re: Квартирный вопрос
 

Осенью 2005 г. были приобретены 2 квартиры (на вторичном рынке, ~30 метров), стоимостью примерно по 650 т.руб. (около 22000 $) Двушку можно было взять за 800 тыс.
На пике роста цен однушку можно было продать за 1 800-1900 (где-то в 2007 году)

Re: Квартирный вопрос
 

Сейчас квартиру практически не укупишь! Хоть и цены упали немного, но все-таки!